15 detaili, millele enne uue kodu ostmist tähelepanu pöörata
Kinnisvaraturul on kevad alati aktiivne aeg, kus kasvab hüppeliselt ka kodude soetamine. Samas on kodu ostmine oluline samm, mis vajab enne tegutsemist põhjalikku läbimõtlemist. Jagame näpunäiteid, millele enne kinnisvara soetamist tähelepanu pöörata!
1. Selgita välja, kui suured on sinu tulevase kodu kommunaalarved. Võimalusel palu näha eelneva perioodi kommunaalarveid või nende suurust.
2. Püüa välja selgitada, milline on korteris elektri olukord? Kontrolli, kas pistikud on töökorras ja millises seisus on korteri või maja elektrijuhtmed.
3. Pööra tähelepanu küttesüsteemidele ja uuri järele, kui suured on küttearved kõige külmemal perioodil.
4. Kontrolli akende ja uste õhupidavust — see näitab maja soojapidavust ja ehituse kvaliteeti.
5. Pööra tähelepanu niiskusele. Kui tunned korteris rõskust, võib olla probleeme maja niiskustõkkega või ventilatsiooniga.
6. Võimalusel uuri välja, kes on sinu naabrid. Sa veedad nendega koos enamuse oma ajast. Küsi ka korteri helipidavuse kohta.
7. Selgita välja, kuidas on organiseeritud parkimisega seotud kord ning kas hoov on kinnine.
8. Ühendust tasub võtta ka korteriühistuga, et veenduda, millised on ühistu tulevased arendusplaanid. Samuti uuri, kas ühistu on võtnud või plaanib võtta laenu — see kajastub hiljem sinu arve kuumaksel.
9. Oluliseks aspektiks on ka korteriühistu aktiivsus. Selgita välja, kas toimuvad regulaarsed koosolekud.
10. Internet ja TV — tee selgeks, kes pakub sinu uues kodus interneti ja TV teenust.
11. Uuri, kas korteril on panipaik? Mõtle, kus on võimalik tulevikus hoida jalgratast, rehve või lapsevankrit.
12. Tunne oma kodu ümbrust — jaluta oma tulevase kodu ümber ja tunneta piirkonda. Oluline on end asukohas mugavalt tunda.
13. Pööra tähelepanu lähimatele asutustele — leia oma tulevase kodu ümbruses olevad poed, lasteaiad ja koolid.
14. Selgita välja, milline ühistranspordi peatus on sinu kodule kõige lähemal ja millistel marsruutidel on mugav liigelda.
15. Teekond tööle: mõtle läbi võimalikud trajektoorid kodust tööle ja tagasi. Mõõda selle tee pikkust ka tipptunnil.
Allikas: City24.ee
LOE LISAKS:
