Ülehinnatud paneelmajakorterid seisavad — kauplemisruumi jagub

Aasta alguses määratud müügihinnaga järelturukorterid on ostjatenappuses, kuna ostjad eelistavad pigem turule lisanduvaid uhiuusi, senisest soodsamaid pindu.

Pindi Kinnisvara juhatuse liige Peep Sooman ütles, et korteriturul on hetkel selginemise aeg. Kui magalarajoonis maksab heas seisukorras vana korter ligi 1500 €/m² ja uued energiatõhusamad uued korterid tulevad turule hinnaga 1700-1800 €/m², siis ostja jaoks ei ole valik väga keeruline, rääkis ta.

„Loomulikult on vanal majal omad eelised, muuhulgas ja peamiselt madalam hind, aga praegu on hinnavahed nii väikeseks muutunud, et uue soetamine tundub lihtsalt otstarbekam. Teisalt toome näite aastast 2010 — siis oli olukord vastupidine, järelturul oli paanika ning hinnad nii alla pressitud, et uued korterid ei pääsenud üldse löögile,“ lisas ta.

„Nii et soovitus ostjatele — kui praegu tahate osta järelturu korterit, siis kauplemisruumi on kõvasti,“ lisas ta.