Kalevipoja kvartal – idülliline kodukoht, kus linn ja loodus sulanduvad üheks

Väga tihti ei juhtu, et arendatavas elukvartalis saavad kokku linnalähedus, lummav rohelus, kaasaegne välisilme ning imeliselt hubane interjöör. Just kõik selle leiab aga Tartu külje alla Raadi alevisse kerkivast Kalevipoja kvartalist, mille esimesed kodud valmivad juba 2025. aasta sügisel.

Kinnisvarasektoris pikaajalist kogemust omava Ignatsi OÜ arendatav kvartal on eriline mitmel põhjusel. Lisaks arenduse atraktiivsele asukohale ning stiilsele sise- ja väliskujundusele kostitab see ostjaid mitmete mugavustega ning võimaldab muu hulgas uutel koduomanikel endil juba enne kodude valmimist kujunduse teemal sõna sekka öelda.

Millised kodud Kalevipoja kvartalisse valmivad?

Kalevipoja kvartali üheks eripäraks on korterite arv ühes elumajas. Kui mitmes teises Raadi piirkonna arenduses on ühte majja mahutatud ära umbes 30 eluaset, siis Kalevipoja arenduse esimese etapi kortermajadest leiab vaid 15 korterit. Väiksema elanike arvuga maja tekitab elanikele hubasema ja turvalisema kodutunde ning loob eeldused ühtse kogukonna tekkimiseks, kus naabrid teavad üksteist ning lapsedki harjuvad mänguväljakul tuttavate nägudega.

Kalevipoja kvartali elumajad on kaasaegse arhitektuuri ja kerge liigendatusega ning sisaldavad kahe- kuni neljatoalisi ruumikaid ja valgusküllaseid kortereid, mis sobivad ideaalselt nii peredele, üksikule inimesele kui ka igas vanuses paaridele. Avatud planeering loob avaruse tunde ja hästi läbi mõeldud ruumilahendus pakub piisavalt privaatsust ning mugavust. Korterites on mõnusalt ruumi mööbli ja isiklike asjade jaoks, samas jääb elamiseks õhku ja vabadust. See on ideaalne koht, kuhu koos kallimaga sisse kolida ja hubane kodu luua!

Korterite planeeringu juurde on arvestatud ka ruumikad rõdud, mis toimivad suvisel ajal toapikendusena. Olgu soov minna lihtsalt värsket õhku hingama või koos kaaslasega vabas õhus pokaale kokku lüüa, tasub vaid elutoast välja astuda ning saab ennast mõnusalt sisse seada.

Isiklike asjade hoiustamiseks on nullkorrusel olemas keldriboksid, samuti leiab sealt jalgratastele mõeldud ühise jalgrattaruumi. Eraldi mainimist väärib ka lifti olemasolu, mis võimaldab mugavalt korruste vahel liikuda. Kuna kõik Kalevipoja kvartali elumajad tulevad kolmekorruselised, kergendab lift märgatavalt igapäevast jalavaeva ja näiteks argipäeva sisseostude koju tassimist. Samuti on lifti abil võimalik eakamatel inimestel oma tervist säästa, vältides treppidest kõmpimist.

Vastavalt tänapäevastele trendidele on kvartali planeerimisel põhjalikult mõeldud ka keskkonnasäästlikkusele ja energiatõhususele. Uutel arendustel juba elementaarseks saanud A-energiaklass tähendab, et hoones on olemas kõige kaasaegsemad kütte- ja jahutuslahendused, lisaks on kortermaja katusele paigaldatud kompaktne ja tõhus päikeseelektrijaam, mis aitab suvisel ajal veelgi kulusid alla tuua. Maja ees parklas on igale korterile hinna sisse arvestatud parkimiskoht, samuti on parklasse loodud elektriautode laadimiskohad.

Siseviimistluse saab ostja ise valida

Küsimusele, millised korterid seest välja hakkavad nägema, saavad ostuhuvilised ise vastuse anda. Teisisõnu – uue kodu omanikud saavad kuni märtsi lõpuni (28.03.2025) valida enda maitse järgi viimistluspaketi ja kujundada oma eluaseme just enda eelistustele vastavaks.

Valida saab nelja põhipaketi vahel, kusjuures üks neist on suunatud eraldi lemmikloomaomanikele ning seal on kasutatud loomasõbralikke materjale. Lisatasu eest saab valida kahe premium-paketi vahel, mis esindavad luksust ja isikupära igas detailis.

Seega saab korteriostja ise valida põrandaplaatide, tammeparketi ja siseuste värvid, samuti kogu vannitoakujunduse. Lisatasu eest on võimalik paigaldada ka standardsest lahendusest erinevad segistid, dušinurk, vannitoa valamukapp jne.

Korteriostja saab ise valida põrandaplaatide, tammeparketi ja siseuste värvid, samuti kogu vannitoakujunduse. Lisatasu eest on võimalik paigaldada ka standardsest lahendusest erinevad segistid, dušinurk, vannitoa valamukapp jne.

Peredele ideaalne asukoht

Kalevipoja kvartali väärtus ei seisne vaid elumajade funktsionaalsuses ja mugavuses, vaid ka ümbritsevas keskkonnas. Asukoht rahulikus äärelinna asumis, kust Tartu kesklinn jääb kümneminutilise autosõidu kaugusele, sulatab ühte linna ja looduse ning pakub parimaid elutingimusi nii peredele, noortele kui ka vanematele elanikele.

Lasteaedadest asuvad läheduses näiteks Raadi lasteaed Ripsik, Raadi lapsehoid Pärna alleel ning lasteaed Päikeseratas Kõrvekülas. Ka koolilastel pole tingimata tarvis hakata linnakeskuse vahet käima, sest läheduses paikneb Kõrveküla põhikool. Lisaks on juba lähiajal Kalevipoja kvartali kõrvale kerkimas uus Raadi haridus- ja kogukonnakeskus, kuhu tulevad nii lasteaed, uus põhikool kui ka pikemas perspektiivis spordihoone ja staadion.

Kui siiski on vaja kesklinna poole liigelda ja autot selleks käepärast ei ole, tuleb appi mugav ühistranspordiühendus. Lähimad bussipeatused asuvad Kalevipoja elumajadest vaid ligi 300 meetri kaugusel ning seal peatuvad nii linna- kui ka maakonnaliinibussid.

Raadi hariduskeskuse uus lasteaed ja põhikool avatakse juba sügisel

Seoses piirkonna arengu ja elanike arvu tõusuga on Tartu vald otsustanud rajada Keskuse teele uue Raadi hariduskeskuse. Tartu vallavanema Jarno Lauri sõnul on tegemist eelmistest ettevõtmistest mastaabi poolest suurema projektiga. „Keskuse teele on plaanis rajada hooned 14-rühmalisele lasteaiale ja kuue paralleelklassiga põhikoolile. Tulevikus lisandub kompleksi ka spordihoone ja staadion,“ sõnas Laur eelmisel aastal valla kodulehel.

Praeguseks on vald alustanud lasteaiahoone ehitusega, mis valmib 2025. aasta sügisel. 1. septembril alustavad seal tööd nii kahe rühmaga lasteaed kui ka kolme 1. klassiga Raadi põhikool. Uue koolimaja valmimisel aastatel 2028–2029 jääb praegu ehitatav hoone ainult lasteaia käsutusse. Rajatav koolimaja on mõeldud kuni 1200 õpilasele, lasteaed 14 rühmale ehk umbes 260 lapsele, seisab Tartu valla kodulehel.

Sportimisvõimalustest samuti Raadil puudust ei tule. Otse Kalevipoja kvartali kõrval kulgevad mitmes suunas kergliiklusteed, kus saab ette võtta nii lühemaid jooksuringe kui ka pikemaid jalgrattasõite. Samuti leiab lähedusest Roosi discgolf’i-pargi, kuhu saab sõprade või perega mõnel kenal pärastlõunal minna ketast lennutama. Talvehooajal tasub kindlasti plaani võtta külastus Tartu Lumeparki, kus on võimalik mäest alla liuelda nii suuskadel kui ka tuubiga. Jõutreeninguhuvilised leiavad piirkonnast näiteks Raadi Terminali välijõusaali ning äsja avatud 24-7 Fitnessi spordiklubi. Lisaks on Tartu vallal kavas leida pakkuja uue spordikompleksi rajamiseks Terminali tankla vahetus läheduses.

Igapäevased ostud saab mugavalt teha lähedal asuvates toidupoodides, millest Vahi Selver ja Piparmündi Maxima X asuvad natuke rohkem kui kümneminutilise jalutuskäigu kaugusel. Lastele on mängimiseks ja aja veetmiseks läheduses mitmed mänguväljakud, samuti rajab arendaja mitmeid mängukomplekse majade vahele.

Kogu perega külastamiseks sobivad näiteks Eesti Rahva Muuseum, Tagurpidi Maja, Tartu Seikluspark ning elamusi pakkuv Jääaja keskus Saadjärve ääres, kuhu jõuab mööda Piibe maanteed vaid 15-minutilise autosõiduga.

Kalevipoja kvartalit arendab väärika ajaloo ja pikaajalise valdkondliku kogemusega Ignatsi OÜ, kelle prioriteediks on klientide rahulolu ning personaalne lähenemine. Koostöö usaldusväärsete ja professionaalsete partneritega tagab Ignatsi arendatavate projektide kõrge ehituskvaliteedi ning paindlikud ja meeldivad teenused kogu projekti vältel.

Ignatsi märgilisematest arendustest on valminud kortermajad Tammelinnas Vaarika tänaval, Pärna alleel ja Raadil Kaupmehe tänaval, kusjuures Raadile on kokku loodud umbes 500 korterit. Hetkel on suunatud kogu tähelepanu just Kalevipoja kvartali arendusele ja ehitusele, mille esimese etapi esimene elumaja valmib 2025. aasta sügisel.

Rohkem infot leiad ja oma tulevase kodu saad juba täna broneerida Kalevipoja kvartali kodulehel.

NB! Kui sõlmid võlaõigusliku lepingu enne käibemaksutõusu jõustumist (1. juuli 2025), siis korteri hind ei muutu.