Haapsalus võib minimaja rendiga teenida kümneid kordi rohkem kui üürikorteriga pealinnas

Kuurortlinn Haapsalu meelitab suviti linna kümneid tuhandeid turiste. Enam kui aasta Marienholmi poolsaarel lühiajalist üüriäri pidanud Scandium Kinnisvara toob välja üle ootuste head tulemused. Ettevõtte aruandest selgub, et suvine üüriäri võib kuurortlinnas osutuda vägagi tulusaks.

Scandium Kinnisvara tegevjuhi ja partneri Maido Lüiste sõnul on ettevõte tegutsenud Haapsalu lühiajalise üüri turul tänaseks 18 kuud. Brändi Tiny Marienholm all kuulub ettevõtele kuus merekaldal asuvat minivillat. „Kui juba eelmisel suvel olid numbrid tugevad, siis sel suvel kasvas nii käive kui ka kasum ligi 15%. Võib tõmmata paralleeli, et üks Haapsalu minimaja tõi suvel sama palju tulu kui 10 pikaajalise üüri korterit Tallinnas.“ Suvekuude täituvus püsis stabiilselt 90% piiril ja tippkuupäevadel küündis öö hind 349 euro juurde. Ühel suvekuul võib seega üks minimaja sisse tuua umbes 7000-8000 eurot.

„Haapsalu lühirenditurg on võrreldes teiste kuurortlinnadega väga konkurentsivõimeline, kuna linnas toimub maist septembrini palju hästi turundatud üritusi, mis toovad linna rahvast täis. Kuigi linn asub Tallinnast vaid tunnise sõidu kaugusel, meeldib paljudele siia ööbima jääda, õhtul klaas veini juua ja kaunist atmosfääri nautida.“

„Tänu sellele, et Haapsalu on klassikalisest rannaturistist vähem sõltuv, algab kõrgem majutushooaeg juba mais ning kestab septembri keskpaigani välja. Tipp-nädalavahetustel juuni alguses, juulis ja augustis kerkivad hinnad Eesti rekordeid püüdma. Sel suvel saime mitmetel päevadel küsida öö eest 20m2 pinnal 349 eurot. Majutuspakkumist jääb tipphetkedel veel väheseks. Hea vaatega sisustatud väikekorter pakub omanikule Haapsalus seega positiivset üüritootlust ning samas võimalust ka ise linna võlusid nautida,“ rääkis Lüiste.

Scandium Kinnisvara portfelli Haapsalus kuuluvad kuus minivillat Tiny Marienholm nime all, mis avati 2023. aasta suvel. Tuleval kevadel on Scandiumil kõrval valmimas mereäärne arendus Marienholm, kuhu kerkivad 50 merevaatega suvituskorterit viies hoones.

Marienholmi peagi valmivas arenduses on väiksemate korterite ostjad samuti tundnud huvi lühiajalise rendi võimaluste ja oodatavate tootluste osas. Lüiste sõnul hindavad ettevõtlikud inimesed võimalust periooditi korterit ise kasutada ning muul ajal välja üürida. „Ühelt poolt saab omanik panna investeeringu tulu tootma ning teisest küljest on see mõistlik ka keskkonna seisukohalt. Nutikas ristkasutus vähendab vajaminevat elamufondi ning betooni valatakse kokkuvõttes nii vähem,“ rääkis Lüiste.