NB! Kommentaarid on avaldatud lugejate poolt. Kommentaare ei toimetata. Nende sisu ei pruugi ühtida toimetuse seisukohtadega. Kui märkad sobimatut postitust, teavita sellest moderaatoreid vajutades linki "Sobimatu"!
Järjesta: Vanemad Uuemad Parimad
03.09.2018 19:22
Nii lolli juttu pole lugenud ammu.
Asjad käivad mõttelise kinnisvara puhul vist ikka nii.
1. Leiad kaasosale ostja.
2. Notar ja siis oma osa müügiplaanidest koos hinnaga teadustus teistele kaasomanikele, et kas uus tegelane või te ise ostae osa välja selle hinnaga.
3. Ei vasta 2 kuud jooksul, siis tehing läheb käiku.
4. Antakse rahad ja omandid üle - paar nädalat registrikande muutmiseni.

Kogu moos. Vastasel juhul puuduks eestis korterite müügiturg, sest need on kõik kaasomand!!!
Mille eest need EV advokaadid palka saavad? Kliendile valetamise eest?
03.09.2018 19:22
Nii rumalat juttu pole lugenud ammu.
Asjad käivad mõttelise kinnisvara puhul vist ikka nii.
1. Leiad kaasosale ostja.
2. Notar ja siis oma osa müügiplaanidest koos hinnaga teadustus teistele kaasomanikele, et kas uus tegelane või te ise ostae osa välja selle hinnaga.
3. Ei vasta 2 kuud jooksul, siis tehing läheb käiku.
4. Antakse rahad ja omandid üle - paar nädalat registrikande muutmiseni.

Kogu moos. Vastasel juhul puuduks eestis korterite müügiturg, sest need on kõik kaasomand!!!
Mille eest need EV advokaadid palka saavad? Kliendile valetamise eest?
04.09.2018 15:53
Täpsustuseks, et artiklis ei ole välja mõeldud asju - 2 kuud on seadusest tulenev ja väga oluline punkt:
Väljavõte võlaõigusseadusest:
§ 249. Müügist teatamine ostueesõigust omavale isikule
(1) Müüja peab ostueesõigust omavale isikule viivitamata teatama ostjaga sõlmitud müügilepingust ja selle sisust.
(2) Kui müügileping on sõlmitud kirjalikus vormis, peab müüja ostueesõigust omava isiku nõudmisel esitama talle lepingu.
(3) Müüja teatamiskohustus loetakse täidetuks ka siis, kui lepingust ja selle sisust teatab või lepingu esitab ostueesõigust omavale isikule ostja.
§ 250. Ostueesõiguse teostamise tähtaeg
Ostueesõigust võib teostada kahe nädala jooksul pärast käesoleva seaduse §-s 249 nimetatud teate saamist, kinnisasjade puhul kahe kuu jooksul pärast käesoleva seaduse §-s 249 nimetatud teate saamist, kui seaduses või lepinguga ei ole ette nähtud teistsugust tähtaega.

Väljavõte asjaõigusseadusest:
§ 73. Kaasomandi mõttelise osa käsutamine
(1) Kaasomanik võib temale kuuluva mõttelise osa ühises asjas võõrandada, pärandada, pantida või seda muul viisil käsutada.
(2) Kinnisasja mõttelise osa müümisel isikule, kes ei ole kaasomanik ega seaduse järgi eesõigustatud, on teistel kaasomanikel müüdava mõttelise osa ostu eesõigus.
Jäta kommentaar
ARTIKLIT SAAB KOMMENTEERIDA AINULT REGISTREERITUD KASUTAJA!
Postitades kommentaari nõustud reeglitega